TỔNG QUAN DỰ AN ID JUNCTION
| Tên dự án: | Khu đô thị ID Junction |
| Vị trí: | 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Long Thành Riverside |
| Đơn vị phát triển dự án: | Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ |
| Ngân hàng hỗ trợ: | Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong |
| Đơn vị tư vấn giám sát: | Artelia |
| Nhà thầu xây dựng: | TayHo |
| Đơn vị thiết kế nhà thấp tầng: | RSP |
| Đơn vị quy hoạch kiến trúc: | B+H Viet Nam |
| Đơn vị kết cấu hạ tầng: | Aurecon |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | pla |
| Tổng diện tích dự án: | 41 Ha |
| Mật độ xây dựng: | Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh và mặt nước ~ 50% |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ chung cư |
| Tổng số lượng sản phẩm: | 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng |
| Khu thấp tầng: | – Diện tích nhà phố – biệt thự – Diện tích từ: 100 m2 – 250m2 – Mật độ xây dựng: 50-60% – Tầng cao xây dựng: ≤3 Tầng – Khoàng lùi phía trước so với chỉ giới đường đỏ: ≥3m – Khoàng lùi phía sau: ≥1m |
| Khu cao tầng: | – 2000 Căn hộ chung cư với tổng diện tích đất lên tới 29,818 m2 – Chiều cao căn hộ chung cư: 18 tầng (Khối đế 3 tầng & 15 tầng khối tháp) – Mật độ xây dựng căn hộ: Khối đế ≤60% – Khối tháp ≤40% |
| Tiện ích nội khu dự án: | Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ, Quảng trường & Vườn thực nghiệm,… |
| Ngày khởi công xây dựng dự án: | 24/03/2021 |
| Ngày hoàn thành: | 24/03/2026 |
| Pháp lý dự án: | Giấy phép thi công số 09/GPXD- Ngày 05/03/2021 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN ID JUNCTION
Vị trí dự án ID Junction tọa lạc 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Thị trấn Long Thành cũng là một thị trấn có nhiều khu dân cư hiện hữu với mức sống cao, giao thông đang được quy hoạch đồng bộ để kết nối hạ tầng thuận tiện hơn, giúp cho đời sống của các cư dân tại đây có thể phát triển nhất có thể.
Đặc biệt, bốn phía của đất nền ID Junction Long Thành đều là những vị trí tiếp giáp đáng lưu ý:
+ Phía Nam giáp với đường Lý Thái Tổ – một trong những con đường huyết mạch của địa bàn
+ Phía Đông giáp với lưới điện cao thế 220kV và 110kV
+ Phía Tây giáp với sông Đồng Môn, một trong những con sông có lưu lượng nước dồi dào nhất khu vực, cung cấp nước tưới tiêu
+ Phía Bắc giáp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây nổi tiếng với những kết nối vô cùng thuận tiện cũng như hiện đại với hạ tầng được đầu tư và xây dựng kĩ lưỡng
Dự án nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 51 và Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cách Vincom Long Thành chỉ 1km, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, cách Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép chỉ 38km với tiềm năng hình thành tam giác vàng dịch vụ logistic của Miền Nam. Thông qua cao tốc, cư dân ID Junction Long Thành có thể tiếp cận Quận 2 TP HCM chỉ từ 20 phút.
Hạ tầng phát triển vượt bậc trong tương lai
+ Bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh nhờ các dự án quan trọng, nổi bật là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khởi công ngày 5.1.2021 (tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD).
+ Đồng thời, hàng loạt các tuyến cao tốc kết nối đến Long Thành như: mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Bến Lức – Long Thành (1,6 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2023), cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (600 triệu USD), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (1 tỉ USD), Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (2,8 tỉ USD)… cũng đang được gấp rút triển khai, đáp ứng nhịp phát triển thần tốc của toàn tỉnh.
+ Mảnh ghép quan trọng trong bức tranh hạ tầng Đồng Nai còn phải kể đến hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành bao gồm: Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (1,2 tỉ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD)… Đồng thời, tỉnh cũng mở thêm tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành; quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến sân bay gồm: tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772…
SỞ HỮU DỰ ÁN ID JUNCTION
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Id Junction vui lòng điền thông tin bên dưới để Alva Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỔI BẬT DỰ ÁN ID JUNCTION
Bên cạnh không gian sống xanh và trong lành, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng:
+ Khu Trung tâm thương mại kết hợp hội nghị.
+ Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS.
+ Trung tâm thương mại – hội nghị.
+ Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái, Quảng trường trung tâm.
+ Nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn..
+ Đặc biệt là dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và hiện đại ngay mặt tiền sầm uất và nhộn nhịp…
+ Khu vự cây xanh, mặt nước, thể dụng thể thao bao gồm: Khu công viên cây xanh – Khu thể thao đa năng – Khu cây xanh chuyên đề – Khu quảng trường – Khu mặt nước,…có tổng diện tích 88.807m2, chiếm tỷ lệ 21,78%. Được bố trí trên toàn phạm vi của dự án ID Junction, liên kết với không gian Sông Đồng Môn đến từng khu vực dân cư trong dự án
+ Hồ Cầu Vòng có quy mô hơn 1,8 hecta, trải dài từ sông Đồng Môn chạy vào sâu trong dự án
MẶT BẰNG DỰ ÁN ID JUNCTION
Mặt bằng khu đô thị ID Junction được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 40ha. Chủ đầu tư đã chia đều quỹ đất cho các công trình hỗn hợp nhà ở 15 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng và nhà chung cư 7 tầng với những tiện ích đa dạng và hiện đại. Sức chứa của dự án lên đến hơn 12.000 người nên cư dân có thể yên tâm về một không gian sống rộng rãi, thoải mái, tận hưởng một cuộc sống ý nghĩa và toàn vẹn nhất.
THIẾT KẾ DỰ ÁN ID JUNCTION
THIẾT KẾ DỰ ÁN ID JUNCTION
Theo thiết kế, khu đô thị ID Junction Long Thành được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Mỗi mẫu nhà tại Dự án ID Junction Long Thành được thiết kế thông minh, bên cạnh kết hợp giữa an cư và kinh doanh, còn đảm bảo mỗi căn nhà đều đón gió tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.
Khu Sunrise Villas ID Junction Long Thành là khu biệt thự song lập & đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30.869 m2 với 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.
Các biệt thự mẫu có diện tích cụ thể như:
+ Biệt thự mẫu The Spring có diện tích đất là 7m x 15m & diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu
+ Garden Shophouse là mẫu nhà biệt thự có mặt tiền hướng về khu thể thao đa năng. Biệt thự có diện tích đất là 7m x 15m & diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu
+ The Bliss là mẫu nhà biệt thự có lưng hướng vườn cảnh quan. Biệt thự có diện tích đất là 10m x 17m & diện tích xây dựng là 8m x 10,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu
+ The Infinity là mẫu nhà biệt thự có view rộng về Hồ trung tâm của dự án. Biệt thự có diện tích đất là 10m x 20m & diện tích xây dựng là 8m x 11,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu
+ Căn hộ ID Junction sở hữu diện tích toàn khu lên tới 29,818m2 gồm 3 khu nhà ở thương mại: HH01 (Diện tích 12,622m2) – HH02 (Diện tích 7,253m2) – HH03 (Diện tích 9,943m2) & Khu nhà ở xã hội có diện tích 31,593m2.
NHÀ MẪU DỰ ÁN ID JUNCTION
GIÁ BÁN DỰ ÁN ID JUNCTION
Giá bán Dự án ID Junction: 53 triệu đồng/m2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN ID JUNCTION
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ID JUNCTION LONG THÀNH – CHUẨN | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng tư vấn | 10% |
| Đợt 2 | 03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn | 10% |
| Đợt 3 | 06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn | 10% |
| Ký hợp đồng mua bán | Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn(±90 ngày) | |
| Đợt 4 | 01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán | 7% |
| Đợt 5 | 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 | 7% |
| Đợt 6 | 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 | 7% |
| Đợt 7 | 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 | 7% |
| Đợt 8 | 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 | 6% |
| Đợt 9 | 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 | 6% |
| Đợt 10 | Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày) | 25% |
| Đợt 11 | Thông báo bàn giao GCN QSHNO | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
Chiết khấu thanh toán nhanh:
+ Thanh toán 50% chiết khấu 4,5% trên giá sản phẩm có VAT.
+ Thanh toán 60% chiết khấu 6,3% trên giá sản phẩm có VAT
+ Thanh toán 70% chiết khấu 7,8% trên giá sản phẩm có VAT
Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán. Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên giá tổng và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ thanh toán của phương thức đó.
MUA DỰ ÁN GIÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Điền form hoặc liên hệ với PKD qua ☎️093 8330378